Diese schöne und sehr gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, ideal für alle die eine ruhige und angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Zur Wohnung:
- ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden (Südwest Lage)
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- ein innenliegendes Badezimmer, Badewanne mit Dusche, Waschbecken
- innenliegendes separate WC
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie immer sehr pfleglich behandelt wurde. Genießen Sie die Vorteile eines Hausmeisterservice, welcher die Innen- und Außenreinigung sowie den Winterdienst erledigt. Einfach Heimkommen und das Wohnen genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage sowie einen Keller im Untergeschoss. Gemeinschaftlich werden ein großer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum genutzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Bildern in unserem Exposé.
Ihr IBI-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 3,5 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- ca. 80 m² Wohnfläche
- großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- ein innenliegendes Badezimmer, Badewanne mit Dusche, Waschbecken
- innenliegendes separate WC
- Balkon
- derzeit vermietet
- Fliesen und Laminat
- Holzfenster
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 130,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Leonberg, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Baden-Württembergs. Leonberg bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und dem zauberhaften Pomeranzengarten.
Diese Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; der nahe gelegene Bahnhof und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stuttgarter Stadtzentrums. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Pendler.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet Leonberg zahlreiche Möglichkeiten, die grüne Umgebung zu erkunden. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder oder Ausflüge in das malerische Heckengäu sind nur einige der vielen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Diese Wohnung vereint urbanen Wohnkomfort mit der Ruhe und Gelassenheit der Natur.
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