Reinkommen und Wohlfühlen - genau so möchten Sie wohnen.
Diese charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses in Leonberg-Warmbronn aus dem Jahr 1972.
Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur, von dem aus Sie den ca. 30 m² großen Wohn-/ Ess- und Schlafraum mit Zugang zur Terrasse gelangen.
Zudem gibt es eine separate Küche und ein großes Tageslichtbad.
Ein großer Kellerraum im Untergeschoss gehört selbstverständlich dazu.
Parksorgen haben Sie keine, denn Ihr Auto parken Sie auf einem Außenstellplatz direkt am Haus.
Gemeinschaftlich werden ein Wasch-/Trocken- und ein Fahrradraum genutzt.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
- 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- 5-Parteienhaus
- Baujahr 1972
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Wohn-/Ess- und Schlafraum mit Zugang zur Dachterrasse
- Tageslichtbad renoviert (ca. vor 12 Jahren) Badewanne, Waschbecken und WC, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
- Küche mit älterer Einbauküche
- Flur
- Laminat
- Fliesen
- innen weiße Kunststofffenster 2002
- Dachterrasse
- Markise
- Stauraum - Kniestock - in der Küche
- großer Keller
- Öl-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 131,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Leonberg zeichnet sich durch seine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für Familien und Naturfreunde sind die nahegelegenen Parks und Grünflächen ein großer Pluspunkt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Außerdem ist Leonberg für die beeindruckende Leonberger Altstadt und den berühmten Pomeranzengarten bekannt, die kulturell interessierte Besucher begeistern werden.
Verkehrstechnisch punktet Leonberg durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof sowie Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die benachbarten Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A8 in der Nähe, welche eine direkte Anbindung nach Stuttgart und Karlsruhe bietet, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
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